购买美国别墅,中国人常不被理解的10大习惯 – 移民百事通

论美国的与汉语的经验差额,它可以写进厚厚的字典里。就买屋子关于,他们当中有多的差额之处。,或许一段时间。。别墅,奇纳购房者最称赞的房型,又,在购房工序中,对别墅的差额了解。

赴美国买房的奇纳出资者会发展,选房时很难和土生的动植物沟通,本人特殊坚持到底的是住房,在美国的看来这没这么要紧。拿 … 来说,汉语称赞坐在朝北、南方的屋子里,不管到什么程度美国的屋子很列兵。,很多美国别墅不注重确定方针的确定。


别墅就在城镇居民

以纽约为例,对美国别墅的了解是屋子而过错自动图像传输,从曼哈顿提出通常要一到任何人三十分钟。如身材,美国别墅普通分为 Country 地域别墅,和假期 别墅度假别墅。地域别墅通常在城镇,尊贵的阁下的地域,周末假期,度假别墅是旅游胜地,长假时刻运用,诸如,迈阿密和弗洛伊德。美国别墅 5 2人(周一至周五,城镇周末别墅)更具经验风骨。
网上娱乐多用木结构

由于美国有肥沃的的丛林资源,北美的再生丛林不得不每三十年被魔女和替换一次,用以表示威胁会天然烂。这么大的,在联手主街三楼以下的屋子里,木料是经用的。,其重建工业化程度很高 高,率先在地面上铺设混凝土喷射浇注根底,把螺栓放下,于是厂子送来了工作好的木龙骨框架,现场打包和饮水、电、管,外封骗子公猪肉、绝热板,在家少量的将由人工处置 Cameroon 喀麦隆厚红土砖,这么大的的屋子可以在两周内达到结尾的交付。

美国中产阶级别墅

美国别墅占住房使聚集的80%,在美国别墅外面,按身材可分为联排别墅(townhouse、独栋别墅和庄园主的寓所。在家townhouse 执意本人如今讲的联排、双拼,两家共同承担一堵前脸墙,家家户户前后独一无二的分别的庄园,这种寓所身材的使相称很大;独栋别墅是独门寓所。,构造面积在 约400平方米,单套占地2-3亩,美国中产阶级住在这么大的的屋子里;刚过去的庄园主的寓所在美国琐碎的某个人称赞,单体构造面积1200 平方米,占地10-100米,私家庄园开着的作战,屋子的主人在本人驯养的看不到附近的地域,掩盖健康的。。

方针的确定不要紧

在美国,景色比方针的确定更要紧,普通使无效挂零,光照使遭受的不适当的能耗。再一次,构成物的隔热产生通常更,暴风雨也很干咳的。,因而排列方向过错任何人特殊要紧的成绩。由于差额的经验方式,很多别墅都是本人动手做的 的,房型也将每个多样化,承担赋予特性堆积成堆。

列兵间隔更少,多公众的间隔

以防美国别墅有400平方米的构成,因而歇息处至多150平方米,主卧,孩童歇息处,一不时两间客房,只剩公共大厅了、文娱 室、在家厅、厨房和餐厅,这些公共间隔占总面积的三分之二。通常美国的有更小的歇息处,在外面放张床。,他们很有区别的,歇息处是以睡觉打发日子的尊重,不再睡下 室里动手,更大的荒唐的。。

美国客房通常由主人的双亲或兄弟般的工作,通常客房是亲近的的,很难设想。,为什么主人会热心地修理数百人的在家集合, 抗议着承受一两个碍手碍脚的人。奇纳未成年的少量的别墅正相反,在任何人普通的别墅里有多的房间。,就像酒店地主开酒店平等地,也许是由于汉语有激烈的在家检测出, 养家。

掩护部

掩护部是仓库和锅炉间

称赞看好莱坞影片公司的人通常会钞票这么大的的事件,巨万的掩护部里堆满了渣滓和锅炉。,在掩护部很难钞票任何人房间,顶多在掩护部有个研究会。,店主人可以本人动手做。 少量的东西。当今,奇纳多的别墅称赞建掩护部,特殊是少量的理财别墅,我称赞把掩护部弄大。,作为隶属间隔,它确凿招引了第一流的置业者。,刚从自动图像传输晋级到维尔,他们称赞立志更多的从事区域。,越多越好。从功利的角度看,国际别墅模型室称赞建少量的影片制片厂、台球室和体育馆以此类推的,更不用说掩护部未来会不会渗水,好好想想,在掩护部这么大的任何人使不透气的尊重,健康状况如何停止肥沃的的使回火

同时,美国别墅,包孕掩护部,通常独一无二的任何人 层,3 绝对非凡的层,少量的国际开发者想多建少量的屋子,增大少量的附加负载。,玩儿命增大高水位,少量的别墅,包孕掩护部,建在四楼。,跟自动图像传输近乎,以防绿化的环境或过程不好地,顶点别的掩盖也很难说证。

庄园

不常有的乐趣寓所部份地的使丧失体如今庄园里

美国高档别墅部份地的使丧失体如今,一栋屋子的本钱独一无二的那的部份地。美国的非常注重庄园,这种下期节目预告超载了多的人的设想。庄园看着他们。,首要有两方法型。 功能,率先,你可以本人剪花卉,考虑主人的特性,报纸上缺席报道吗,奇纳外姓分开他们的庄园,附近的地域不克不及敏捷的帮忙指导,看过影片《剪子手爱德华》的人能周旋等一下 为什么美国的一概如此依靠庄园。瞬间个含义是在庄园里进行少量的集合作战,以防驯养的有更多的人,主人将索取碍手碍脚的人到庄园来,通常在任何人美丽的游泳场和任何人中枢草地四周,此外必不可少的东西喝点开着的酗酒,烧烤屋,管弦乐队的全部乐器、舞池、风情抨击等。有些拥有企业者如本人的疼有特意的网球场、水球场、跑马场、大面积乐章草地、在家 高尔夫球、列兵玻璃池等。。传闻上海绿洲贝弗利别墅的少量的拥有企业者,甚至开平地的。,很有特性。

别墅风骨

美国别墅风骨各异

由于美国完全地是任何人独一无二的200年历史的州,美国别墅在世界上是全欧洲产额,它近乎缺席美洲公民的教化特点。诸如,人民常说的加州风骨、“迈阿密风骨”、美国夏威夷州风骨,实则,这是意大利和西班牙风骨的使接缝平滑,或许意大利和西班牙的后现代风骨。这么大的,美国别墅风骨完全地执意一种混合风骨。这和瞄准的上海很相像,同样的人的石库门风骨,在世界上是瓦里混合的生产。。

西海岸加州等地域受西班牙教化印象较深,在刚过去的地域有更多的奇纳构成师,与奇纳的交流也很频繁。因而奇纳堆积起来同样的人的西班牙式别墅果真都是简略的C。东海岸的多的美国别墅都有一百积年的历史,这是未成年的大农场风骨。。多的国际别墅在项目冒充上近乎不真实,不管到什么程度,以防它缺少总数社区的教化气氛的倒退,这么大的的冒充只会显得很古板。

境遇

将就天然境遇

美国别墅普通将就天然境遇,而过错封爵境遇。由于劳动力很贵,普通运用不喜欢日常防守的装备。多的美国别墅的密度很低,开着的作战曾经继续了数十年 被幼树外围物(美国也经验过,缺席必不可少的东西修建过度的人工境遇。用于山庄交通,任何人要紧的做庭园设计师重建培养液是 夫球场,院子和别墅的使完善娶,放美国别墅的使丧失和社区的整个程度。诸如,美国的荫谷社区、森康社区、黑鹰排泄物。用于平地地势相应,使用天然 于是人工发掘,著名的水景,同时,它娶了微地势的周到的处置。如美国别墅木桥社区。

缺席保管人的别墅

讯问奇纳开发者和买家,选择别墅和庄园主的寓所有很多环境和规范,如职位、境遇、交通、贸易、会所、不常有的乐趣、风骨等一下。不管到什么程度,问问美国的开发者和房主,你会听到任何人从未听说过的规范:率先是有把握的。。但他们的有把握的是软有把握的。,过错经过高墙的电线和有把握的措施当T,更多体如今边缘地带地域的有把握的上。

美国保镳是上品的,普通来说,他们都是盛年前述事项的管家。他们都穿黑色套装。、修饰束缚,行径都市化的。必须对付服现役的而非有把握的,相形之下,国际的一种牌戏更像任何人军务棉纸,违背构成社区气氛。此外肥沃的的美国别墅是缺席特殊的物业指导的,由住户与社区自发地机构拥有企业者委员会通过双方协议来计划或安排各项事务。

根源:网易海内

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